?

Log in

No account? Create an account

ploughlike_elk


Greasy Monkey stories

Great minds discuss ideas; average minds discuss events; small minds discuss people


Entries by category: недвижимость

[sticky post](no subject)
ploughlike_elk
Чтобы не отвечать по сто раз на однотипные комменты

1. Это НЕ тематический блог про машины и/или автосервис. Это просто мой личный блог, где я пишу на любые темы которые взбредут в голову. Поскольку я работаю в автосервисе и вообще увлечен автомобилями с раннего детства, подобные темы приходят в голову чаще, преобладают и, скорее всего, будут преобладать здесь и дальше. Тем не менее, сам этот блог начинался с целью поделиться впечатлениями о моем переезде в Ирландию вот почти уже 8 лет назад, а вовсе не как автоблог. Вы не видите самые первые записи, т.к. они уже несколько лет открыты только для личного доступа.

2. Логически вытекает из п.1 постулат о том, что мне не надо указывать о чем мне писать. В ответ я не только не указываю что вам читать, но я даже не закрываю комментарии к своим записям, не удаляю комментарии и не баню никого кроме спамеров и флудеров. Бесполезно пытаться и меня огорчить заявлениями о расфренживании и прекращении чтения моего дневника - мне просто-напросто это безразлично, никаких коммерческих интересов на этот блог у меня не завязано.

3. В дополнение к п.2: каждому предоставлено право в комментариях показать на какой уровень ведения дискуссии он способен. У кого силы интеллекта и владения русским языком недостаточно для отстаивания своей точки зрения могут это явно показать переходом на личные оскорбления, обзывательства и матерщину (в адрес автора или кого-либо из комментаторов).

4. Популярная попытка классифицировать меня как неудачливого эмигранта охаивающего былую родину не имеет под собой достаточных оснований. Если формально, то Россию я покинул в возрасте четырех лет, а за границей оказался в 1991 году, когда СССР прекратил свое существование. На данный момент я живу уже в пятой по счету стране (Россия, Украина, Латвия, Ирландия, Канада) и неподдельно затрудняюсь ответить с какой из предыдущих имею больше связей и по какой из них я должен тосковать если уж на то пошло. Мое материальное положение не то чтобы меня устраивает, но оно никак не хуже среднего по месту обитания вот уже второй десяток лет где бы я ни жил. С моей профессией не разбогатеешь, но зато и не обеднеешь нигде тоже.

5. Соответственно на российских ресурсах я пребываю не от тоски по родине, а по исключительно причине владения тем же языком что у вас.

6. Мое мнение о России формируется исключительно на основании того что пишут в интернете сами россияне. Посему наивно полагать что мне "промыла мозги западная пропаганда", т.к. мне удобнее и интереснее узнавать о событиях в России из российских же источников. Чего и вам советую, когда хотите порассуждать о жизни в Европе или Америке - пользуйтесь местными источниками. По правде сказать, ввиду размеренности жизни и отсутствия острых проблем на заграничных ресурсах мало что вызывает жаркие споры.

7. Дискуссии в интернете для меня скорее развлечение чем некая моральная потребность. Людей все равно ни в чем не переубедишь, какие бы разумные аргументы и железные факты не приводились. Более того, я полагаю что это хорошо когда люди разные - лишь бы одни не заставляли других жить так, как им не хочется.

8. По просьбам читателей:
Mой рабочий вебсайт (строго на английском): www.abautomotive.ca
Мой профиль на фейсбучике (на английском, но не строго; в основном существует для поддержания контакта с местной клиентурой, а так я Фейсбук терпеть не могу): www.facebook.com/andrew.bondarenko.7

(no subject)
ploughlike_elk
 Что ж, заплатил налоги и сплю спокойно. На лавочке, в подьезде, на вокзале, хе-хе. Отдал стране $20 000 почти. Впрочем, отложено было "на налоги" вдвое больше, поэтому не так обидно, думал больше набежит.
 
Если кому интересно (да ладно, считать чужие деньги всем интересно!), то вот во что обходится иметь маленький автосервис в северных канадских ебенях. За год.
 
Реклама - $0.00. На самом деле думаю что рекламу все же подавать надо, хотя бы чтобы не думали что мой бизнес издох. Некоторые клиенты реально теряют мой телефон, а ехать и проверять работаю ли я или нет это все же хлопотно. Но в прошлом году до рекламы просто руки не доходили. Сейчас я поднял расценки и стало появляться время чтобы поработать над имиджем.
 
Страховка - $1845 за бизнес (включая страховку покрывающую вождение и ущерб клиентских машин) и еще $1960 страховка за фургон
 
Всякие лицензии - $3456. В основном тут отжирает Identifix ($2154), но он того стоит. В этом году, правда, еще приключилась плата за веб хостинг на три года для рабочего вебсайта (около $500). Остальное это по мелочи: AMVIC, iATN, NAPA membership. От NAPA буду отказываться, их membership не дает ничего. По идее он оплачивает мне работу по $70/час если некоторые детали ломаются в течении 90 дней после покупки, но за два года у меня был лишь один такой случай (я стараюсь не покупать всякое говно которое может быстро сломаться) и там оплаты было на 0.7 часа - я даже не стал тратить время на оформление.
 
Мелочевка для мастерской вроде всякой химии, изоленты, перчаток и прочего расходного материала за год набежала на $1920. А вот оплата платежей кредитными и дебитными картами обошлась мне в $3690 (месячная плата за терминал и процент с платежей). Вот чтобы скомпенсировать эти два пункта я к каждому счету добавляю 5%. И люблю кэш, не потому что это типа деньги без налогов как многие думают, а потому что особенно с больших сумм оплата счета наличными это неплохие такие чаевые уже, мелочь но приятнее ее оставить себе, а не подарить банку
 
$4600 за год ушло на отопление, электричество и вывоз мусора. Примерно половина из этого это таки из-за бизнеса на дому (из гаража много тепла на улицу вылетает, в гараже куча ламп постоянно горит, мусора тоже набирается изрядно). Это я еще не плачу за утилизацию отработанного масла и антифриза. Отработку пока просто накапливаю в сарае, в канистрах от масла - либо буду использовать для отопления сам когда раскошелюсь на печку на отработке, либо может кто заберет для тех же целей. С антифризом не знал что делать и не мог найти кто его забирает для утилизации - но внезапно один из клиентов забрал его у меня весь. Ему надо для системы отопления на ферме что ли. Я еле удержался чтобы ему не заплатить за это :-).
 
Еще примерно тысячу добавил к налогу на недвижимость факт ведения бизнеса на дому - тоже запишем в стоимость иметь собственный автосервис.
 
$270 я заплатил за аренду баллонов с кислородом и ацетиленом для газовой горелки. Баллон с углекислым газом для сварочного полуавтомата я купил в собственность, но он меньше, а стоил за $400. Зато модный такой, современный.
 
На бензин и солярку для фургона, трактора и прочих агрегатов (но без легковых машин) ушло где-то $1400. Еще $2170 потратил на ремонты и мелкие улучшения в мастерской и во дворе (в основном это гравий подсыпать дорожки да всякие трубы, фиттинги, пиломатериалы и т.п.)
 
Итого считай $19 000 надо потратить чтобы это все просто фунциклировало. 
 
И это мы еще не говорим о вложениях в оборудование, инструмент и недвижимость. Ну, недвижимость у меня условно-бесплатная. Хотя за те $400 000 что я заплатил за домик с гаражиком в деревне можно было взять новенький и довольно шикарный дом в городе, но тот будет окно-в-окно с соседями и если только очень повезет с доступом машиной на задний двор - и тогда туда можно поставить трейлер. А так это пара парковочных мест перед гаражом и два в нем. Да еще и вся улица заглядывает к тебе в гараж когда ты там ворота открываешь и редко в какой гараж войдет подьемник. Нет, нафиг-нафиг такое! И это еще не считая того что какой-нибудь мудак может запарковаться у тебя перед выездом, соседские собаки лают, а то и норовят насрать у тебя  во дворе, летом соседи галдят на улице, в двери вечно стучатся продавцы всякой мути... и др. и пр. итп. 
 
На оборудование и инструмент за четыре года с момента регистрации бизнеса (зарегистрировать бизнес чтобы списывать с налогов неизбежные в моей профессии траты на инструмент было одной из основных мотиваций вообще) я потратил... $133 000. Правда за вычетом трактора с газонокосилкой и фургона останется только около $50 000. Но без них очень тяжело было бы работать, хотя и не совсем невозможно. Также за трактор и навесное я тут посчитал, но выплатил-то только небольшую часть, это куплено в как бы беспроцентный кредит на долгий срок. Фургон же почти выплачен уже, может даже в следующем месяце отдам за него небольшой остаток и закрою кредит на год раньше. 
 
Про доходную часть я говорить не буду, вот еще! Намеком только так скажу что общая сумма купленных на продажу деталей и расходников набежала на $90 000 за год. Поскольку я все детали покупаю на кредитку, то даже 1% кэшбека мне дает неплохой такой подарок на новый год. Еще один повод не любить клиентов со своими деталями, кстати!

В общем-то примерно похожие цифры были и за два предыдущих года, т.е. можно сказать расходы устаканились где-то на таком уровне для сервиса в одно лицо на одном подьемнике.




----------- Эй, гражданина! Ты вообще-то сюда не ходи! Снег башка упадет - совсем мертвый будешь! Ты лучше туда ходи: http://ploughlike-elk.dreamwidth.org Этот бложик теперь живет там, а сюда пока временно только кросспостится. Поначалу неудобно, я понимаю, но ты привыкнешь, куда ты денешься...

(no subject)
ploughlike_elk
Забавно иногда читать как принципиальные домоседы и уезжанты-теоретики пытаются вычислять и спорить насколько хорошо или плохо жить в местах отдаленных. Одни говорят "вот там, у них, зарплаты высокие", а другие им отвечают "зато там налоги дикие и жилье дорогое". В итоге никто так и не понимает лучше или нет жить "там" по сравнению со "здесь". На самом деле рентабельность перемещения в другое место или другую страну вычисляется довольно просто.

Самое сложная часть это вычислить сколько с вашей зарплаты вы будете платить налогов. Редко где налоговая система проста и прямолинейна, как правило это удел относительно неразвитых или молодых государств. С годами развития систем правления и налогообложения простые системы типа "десятину церкви и пять золотых в год королю" развиваются в сложные и запутанные системы с прогрессивным налогообложением, целевыми отчилениями, налогами на имущество и скидками на те или иные обстоятельства налогооблагаемого индивидуума. Даже если ваш работодатель платит за вас все ваши налоги и вы знаете четко сколько вы принесете домой, вполне есть смысл повникать в налоговую систему облюбованного государства - в ней могут оказаться некоторые ништяки, которые вам принесут еще некую ощутимую сумму дополнительно (или отнимут, но это реже).

Дальше надо узнать, сколько будет стоить ваше базовое проживание в той стране или том месте куда вы собрались и сравнить это стоимостью такового в том месте где вы живете сейчас. А именно - сколько уйдет на те расходы, без которых вам никак не обойтись. 

Во-первых, жилье. Это в СССР жилье не стоило почти ничего, а в капитализме жилье - это самая крупная статья ежемесячных расходов. Так что отнимайте от своей зарплаты стоимость аренды квартиры или домика. Имейте в виду, что привычных человеку советского происхождения многоквартирных корпусов-муравейников или пятиэтажек во многих странах просто-напросто нет или они могут быть только в крупных городах. Скажем в Ирландии многоквартирных домов было очень мало, здесь, на канадском БАМе они есть, но тоже не так много. Так что может получиться что волей-неволей вам придется улучшать привычные жилищные условия из двухкомнатной ячейки в многоэтажке в отдельный коттеджик или квартирку на паре этажей с отдельным входом и маленьким двориком сзади. И тогда уже имеет смысл сравнить, а во что обошлось бы вам подобное жилье в исходной стране? В той же Ирландии после Риги (где я снимал достаточно необычно большую квартиру с высокими потолками в старом доме) я сразу стал жить в местах, которые в Латвии на тот момент считались бы "элитным поселком". То есть уровень жизни уже сразу однозначно вырос хотя бы за счет этого - в Риге бы я такое жилье не потянул. С другой стороны у себя на родине вы можете и не платить за жилье ничего по причине того, что оно вам досталось в наследство от бабушки. Заграничной бабушки у вас, допустим, нет и там платить за жилье придется всегда - если не аренду так ипотеку (а она почти на всю жизнь).


UPD: Еще один момент, дешевое жилье естественным образом привлекает к себе не самых приятных представителей общества - безработных, алкоголиков, наркоманов, мелкий криминал, матерей-одиночек на пособии с беспризорными детьми и т.п., так что при рассчетах лучше опираться на некую среднюю величину стоимости жилья, а не на дешевый сектор рынка.

Добавьте к стоимости жилья электричество, газ, отопление, вывоз мусора, интернет и ТВ. Без последних двух вы может и обойдетесь, впрочем.

Также от зарплаты придется сразу отнять стоимость транспорта до работы и обратно. Особенно актуально для тех, кто мечтает о домике за городом вместо тесной квартиры в центре. Домик-то может и будет дешевле и больше, но в его цену войдет и цена транспорта будь то электричка с автобусом или выплаты за машину, бензин, ТО, страховку и ремонт. Тут, кстати, и может обнаружиться такое неочевидное преимущество новой машины по сравнению с подержанной как предсказуемость расходов и ежедневного попадания на работу и обратно. Как правило выплаты по кредиту за скромный новенький автомобильчик класса "полчаса позора и ты на работе" для работающего человека ненапряжны. Но для свежего понаеха проблемой может обернуться то, что кредит-то ему просто-напросто не дадут.

Наконец от зарплаты может быть придется отнимать такие вещи как обязательная медицинская страховка, плата за школу для детей и т.п. Часто про такие вещи забывают, но от них, увы, порой никак не избавиться.

Итак мы с зарплаты заплатили СЧЕТА и теперь у нас остается сумма НА РАСХОДЫ.

Сперва - покушать. Цены в крупных супермаркетах можно как правило посмотреть в интернете и составить определенное впечатление. Можно и сьездить на разведку и увидеть своими глазами заодно и оценив выбор в магазинах. Ах да, забыл сказать что не надо все цены бросаться сразу же переводить в привычную вам валюту и сравнивать так. Только запутаетесь. Лучше соотносите это с суммой НА РАСХОДЫ типа сколько булок хлеба или брючных костюмов я тут куплю на эту сумму и сколько их будет там. Сравнивайте привычные и повседневные продукты, а не радуйтесь "вай, какое там дешевое пиво и крабы!". Может быть что крабы дешевые, а картошка, мука и молоко весьма дороги - кушать-то каждый день вы будете именно их, а не экзотические деликатесы.

Одеться-обуться вы может и не покупаете каждый день, но все же и носить то, что у вас есть сейчас вы не сможете вечно, а уж про детей и говорить нечего. Мало того что они одежду рвут и пачкают, так они ж еще и растут! Так что это тоже относится к статье обязательных расходов.

Так же вам может понадобиться мебель. При переезде на канадский БАМ это меня застало несколько врасплох ибо мебель тут как-то дофига дорогая, а в Ирландии я уже привык что жилье сдается с основной мебелью (как правило) и даже не интересовался сколько она стоит. Оказалось что даже в Икее дешево стоит только всякая неосновная мебель, а вот кухонный стол со стульями, две кровати и диван в гостинную в сумме стоят как подержанная машина. Это уж не говоря о том, что сгонять в Икею и обратно отсюда это ровно 1000 км. М-да... Впрочем мебель, она хоть и обязательная, но все же разовая трата денег, так что ее покупку скорее стоит отнести к стоимости переезда нежели к стоимости жизни.

И вот теперь только мы получаем тот остаток, который и определяет финансовый смысл смены места жительства. Это те деньги, которые вам останутся на жизненные радости типа сходить в ресторан, купить игрушки-побрякушки, сьездить в отпуск, купить машину покруче или отложить денежек в кубышку - ну кого что радует больше. Теперь уже смотрите сколько эти радости стоят там и сколько вы их себе можете позволить на остающиеся средства.

Смысл переезда, правда, не определяется лишь деньгами на радости. Может вы себе можете позволить покупку крутого телефона каждую неделю в одном месте, да только там же вам могут и дать по башке в темном подьезде и лишить не только телефона, но и здоровья и жизни. Даже если без такого экстрима, то спокойная но скромная жизнь в провинции может принести больше удовольствия чем роскошная но нервная жизнь в мегаполисе. Или возможность добраться до работы за 15 минут перевесят все прочие доводы лишь бы не торчать в пробках или в транспорте по 2 - 3 часа в день.

(no subject)
ploughlike_elk
Прислали мне наконец адрес того места в Канаде, куда меня так горячо и настойчиво приглашали на работу с ходу суля зарплату выше среднего. Посмотрел я на тамошние цены и выбор жилья и вопрос решился сам собой - на фиг ее, эту вашу Канаду, нас и тут неплохо кормят. Во всей этой истории должен был быть какой-то подвох и он есть! Аренда жилья втрое выше ирландской, даже за mobile homes просят по тысяче в месяц, а нормальные домики под две и выше, да и тех кот наплакал. Обьявлений rent wanted больше чем обьявлений о сдаче жилья! Это немыслимый пиздец по нынешним ирландским меркам.
Вдобавок холодный климат, унылая плоская местность и сплошные пикапы и джипы в автопарке (а значит дофига тяжелой и грязной работы). На фиг, на фиг, туда и за вдвое большие деньги я бы еще сомневался ехать.
Grande Prairie, если кому любопытно.

(no subject)
ploughlike_elk


Поскольку многие, подобно Остапу Бендеру задаются вопросом "зачем мне вечная игла для примуса - я не желаю жить вечно" давайте поразмышляем на эту животрепещущую тему. Это все в продолжение темы о плохих машинах, одноразовом говне вообще и получении из него прибылей.

Итак аргументы сторонников одноразового говна сводятся главным образом к тому, что зачем пользоваться вещью долго, если все равно надоест и разонравится - так зачем нужны долговечные изделия? А также: если производитель наделает долговечных вещей на что же он тогда будет дальше жить? Люди потеряют работу, экономика встанет и все будет плохо...

Как бы на первый взгляд угроза остановки экономики и в самом деле выглядит пугающе. Где-то год-два назад (на кого раньше на кого позже) на нас дыхнул своим ледяным дыханием глобальный экономический кризис и над человечеством нависли черные тучи депрессии и упадка. Вернее, не то чтобы над человечеством, а над его наиболее сладко живущей частью, т.н. "золотым миллиардом". На той территории, где живу я, в частности кризис выразился в тотальном обвале строительной индустрии столь недавно еще цветущей буйным цветом. Следом отправилась и motor industry славным именем которой здесь почему-то называют автоторговцев (кстати, то что торговля выдает себя за промышленность - еще один из признаков нездорового экономического мышления).

И вот уже показывают по TV жуткие репортажи о тысячах стоящих без жильцов свежепостроенных домов, подавая это под соусом того, что как это плохо, ужасно и как это негативно влияет на рынок недвижимости утягивая цены вниз. Более того всерьез ставится вопрос о том, кто теперь это все будет сносить и какую непростительную ошибку совершили правительство и банки, которые переоценили емкость рынка недвижимости и понастроили слишком много домов. Теперь девелоперы обанкротились, банки требуют финансовой помощи, а домовладельцы сокрушаются о том, что цены на их недвижимость так глубоко и безнадежно упали ибо каждый шестой дом в стране стоит пустой.

Смотрю я на все это и в голове упорно стучится вопрос, который мне не удается сформулировать иначе как: ДА ВЫ ЧЁ ВСЕ ЁБНУЛИСЬ НА ВСЮ ГОЛОВУ???
(да простят меня ценители изящного слога). Вы, наверное единственные в мире (!), кому удалось решить одну из краеугольных задач NN-цатого сьезда КПСС - "Каждой семье к 90-летию Революции - по отдельной квартире!", а заодно и выполнить и перевыполнить программу "Жилье 2000" под тем же лозунгом. Ну ладно, вы не советские люди, вам не понять слов "общежитие", "малосемейка" и "очередь на квартиру по ветеранским спискам" поэтому вы и не осознаете того счастья, которое вам построили в том числе и советские люди (понаехали тут...). У вас на каждую семью теперь есть не то что отдельная квартира, а двухэтажный коттедж с евроремонтом, горячей водой, телефоном и кабельным TV. Обьясните мне как ЭТО может быть плохо???

Вот мне тут сейчас начнут обьяснять, что раз люди потеряли работу, то им нечем оплачивать mortgage (это ипотека по общечеловечески, если что) поэтому многим не хватает даже на то, чтобы оплачивать уже купленные дома не то что на покупку новых. Ибо доходы упали, а кредит надо выплачивать на ту сумму, за которую дом был куплен пару лет назад на пике цен. Но, прошу прощения, почему?

Выдавая mortgage банк просчитывал все свои риски и выдавал mortgage не за "спасибо". Банк хотел получить прибыль и прибыль огромную - при покупке дома в полмиллиона евро (а тут таких было на каждом шагу!) кредитуемый подписывался на выплату процентов практически еще на такую же сумму! Т.е. банк смело рассчитывал, что покупатель (не миллионер, а вовсе даже средний офисный клерк) сможет принести в клювике банку за 30 лет МИЛЛИОН евро. Более того банк на пару с девелопером подбадривал покупателя уверяя, что цены на недвижимость могут только расти и каждый, кто купит дом сегодня, через десяток лет будет миллионером. Миллионерами хотят быть все. Дома раскупались как пирожки подстегивая дальнейший рост цен и вроде как оправдывая всеобщие надежды и ликование.

Не сложилось. Денег в системе не хватило или еще по какой-то причине экономика забуксовала и покатилась назад. Что вы думаете, банки стали платить за свои ошибки? Фиг там! Банки сказали: короче, вы, чуваки, тут крутитесь как хотите, но нам продолжайте платить. Платить, прошу заметить, не РЕАЛЬНУЮ цену дома, а ту которую тогда банки придумали! Счетчик включен и тикает, не заплатишь - отдавай хату и иди ночевать под мостом. Гениально! Братки 90-х просто сосут с причмокиванием, рэкет такого масштаба им и не снился. И все глубоко в рамках законности!

Что же делать? Выскажу наивную, но ведь чертовски очевидную мысль: выплаты по ипотеке должны быть пропорциональны текущей рыночной цене дома. Но при этом, скажете вы, ведь банки разорятся. Да, и туда им и дорога! Обанкротившийся банк должен быть национализирован (а банкиры расстреляны с трансляцией в прямом эфире по всем каналам), выплаты по ипотеке (уменьшенные) идут напрямую в карман государства, непроданные банком дома - в собственность государства, жители по прежнему могут себе позволить выплаты за жилье, а те, кто не остался без работы - и покупку нового, благо оно драматически подешевеет. В итоге более успешные и активные заселяют новые дома, а покинутые ими старые отдаются на заселение по социальным программам (а не так как сейчас раздаются идеи заселить социальным элементом новые дома, т.е. тот кто не работает будет жить лучше, чем тот, кто вкалывает!).

Тут звучат фразы "банки - двигатель экономики, нельзя с ними так". А вот все, господа, домов уже понастроили достаточно и, стало быть, банки свою роль в этой части экономики выполнили. Всем спасибо, все свободны!

И вот в этой отдельно взятой области материальной сферы человечества в отдельно взятой стране наступает почти коммунизм - жилья полно, его больше чем людей и цена на него определяется лишь его месторасположением - в городе, поближе к работе, оно еще будет что-то стоить, а в глуши, за отсутствием спроса, плата за жилье будет чисто символической.

Да, денег в системе станет меньше, ибо куча народу лишиться притока денег не продаже недвижимости и т.п. Но при этом денег и надо будет тоже меньше! Ведь за жилье платить почти ничего не надо, не то что сейчас, когда до половины дохода индивидуума уходит на оплату жилья (скажем у меня - примерно четверть). Т.е. потеряв значительную часть денежного дохода средний индивидуум все равно не станет жить хуже.

До сих пор мы рассуждали о недвижимости, которую относительно жизненного цикла индивидуума можно условно считать вечной материальной ценностью. Кроме того недвижимость также является вещью практически абсолютно ремонтопригодной, в которой заменить или улучшить можно практически любую часть с гораздо меньшими затратами, чем построить все заново целиком. Теперь опустимся на ступеньку пониже и попробуем применить тот же подход к другим обьектам материальной сферы. В частности, к автомобилям.

Предположим, мы и автомобили начнем делать почти вечными и максимально ремонтопригодными. Да, несомненно, цена на такие автомобили вырастет в разы. Но это поначалу. По мере того как их будет произведено и продано все больше (вот пусть банки и профинансируют покупку автомобиля в рассрочку, скажем так, на 20 лет!) рынок насытится и цены начнут падать. И вот уже через те же лет 20 подержанные машины за которые выплачен кредит будут предлагаться на вторичном рынке для тех неудачников, которые не смогли их купить новыми. Но самая прелесть в том, что после небольшой полировки внешнего вида (и копеечных вложений) такая машина еще будеть работать очень-очень долго, меняя хозяев по мере своего им надоедания или несоответствия требованиям. И теряя в цене.

В конце концов наступит такая ситуация, когда машин будет больше чем людей и другая мечта советского человека исполнится - каждому достанется по личному средству передвижения. Какие-то из них будут подороже в силу того, что считаются престижными или шибко комфортными, какие-то вообще ничего не будут стоить, как какая-нибудь унылая Toyota Corolla, но все будут успешно выполнять свою функцию - передвигать человека и его семейство и пожитки в пространстве на неограниченное расстояние.

В итоге продолжая двигаться в том же направлении мы придем к тому, что обьекты материальной сферы потеряют свою стоимость так же, как ее уже начали терять обьекты интеллектуальной сферы (в частности, тех же книг можно забесплатно накачать из интернета столько, что не хватит всей жизни на их прочтение - и это здорово!).

На чем же мы тогда будем делать деньги?

А зачем нам тогда будут нужны деньги? Нет, ну деньги сами по себе останутся в ходу, просто структура их расходования будет другая и зарабатывать будут их не на производстве материальных ценностей, а на оказании услуг. И их надо будет меньше.

Прекратится бесконечная гонка за материальным. Хочешь мерседес - вон там они стоят на площадке по пятерке за штучку. Ездить вот на нем дороже, правда, чем на мелколитражке, так что выбирай сам, ибо самим фактом обладания уже никого не удивишь. Надо компьютер - бери бесплатно, они все рабочие! Наконец, если ты такой гордый, что с чужого плеча тебе ничего не подавай тогда заплати много и купи вещь непользованную, ненадеванную, муха не сидела. Тебе даже сертификат дадут подтверждающий этот факт ибо иначе ты не сможешь эту вещь отличить от старой - они же не портятся, не изнашиваются, не ломаются.

В итоге у всех все будет, только денег будет мало. Ресурсы перестанут перегонятся прямиком на свалки и добывать надо будет только еду, которая вполне даже восполняемый ресурс. Чем люди будут заниматься - хрен его знает. Большинство сдохнет от ожирения, алкоголизма или наркотиков ибо в силу своей ограниченности не сможет найти других средств от скуки. Меньшинство устремится к звездам или займется духовным.

А если наоборот? Если делать все плохо, чтобы ломалось и разваливалось, чтобы даже дома рассыпались как только закончится ипотека? Все будут вкалывать в поте лица производя и продавая говно, чтобы заработать денег на покупку другого говна пока не кончится все, из чего можно делать говно. После чего окажется, что хорошие вещи тоже сделать уже не из чего - ибо все ушло на говно. Последние построенные дома рассыпятся, трактора и лопаты развалятся, а без них еды на всех не наделаешь. Миллиарды со счетов будут потрачены на покупку мешка картошки, те кто не успел их заработать будут жрать друг друга. В конце концов все станут бездомными и сдохнут от голода, некоторые при этом сдохнут сказочно богатыми, но все равно от голода. Последним оставшимся будет уже не до звезд и не до духовного.

Пока что поведение вида вызывает серьезные сомнения в его разумности и скорее классифицирует его как вирус.



(no subject)
ploughlike_elk

Наконец-то выпало немного свободного времени и теперь можно поделиться подробностями.
После того как меня сократили с прошлой работы, я начал продвигаться по нескольким направлениям сразу. Во-первых, зарегистрировался на пособие по безработице :-). Которое так до сих пор и не получил, между прочим.
Во-вторых, стал думать, а не тряхнуть ли мне стариной и не попробовать открыть свой гараж? Стал присматриваться к помещениям под аренду и особенно к домикам с гаражом. Одновременно начал делать себе блог на английском. Сделал себе визитки, заказав их на одном интересном онлайн-сервисе - немного неказисто, но зато дешево, всего 34 евро за 500 штук. Купил домкрат и стойки, встроил свои ящики в фургон на полупостоянной основе (со снятыми колесиками) и, кстати, основательно переделал сам фургон внутри (потом отсниму и выложу картинки). Купил дешевый компрессор - пневмоинструмент он не тянет, но для накачки шин и продувки сжатым воздухом чего-то годится. Распечатал сервисные наклейки подручными способами (листы с лейблами-наклейками из Aldi, цветной принтер и MS Excel в качестве графического редактора).
Наконец, в-третьих, я занялся рассылкой CV. Впрочем "рассылка" это громко сказано. Вакансий сейчас крайне мало, так что всего-то нашелся десяток обьявлений о работе, причем два из них даже и не в автобизнесе (это я попытался проявить гибкость в подходе к поиску работы). Я не напрасно, однако, оттачивал свое CV, написанное поперек всех правил по моему собственному разумению, поскольку практически сразу же получил два приглашения на интервью, и еще три телефонных звонка от работодателей, так или иначе заинтересованных в моей персоне, но те были уже слишком поздно. Так как на первом же интервью я получил уж слишком интересное предложение, после которого привлекательность остальных уже поблекла.
А именно: мне предложили командовать мастерской в небольшом, но симпатичном дилершипе "Nissan". Сначала речь шла о позиции Senior Mechanic / Workshop Manager с перспективой обучения на Service Manager. Но после переговоров я пришел к соглашению о подписании контракта как независимый консультант на позиции Service Manager! То есть я формально снова ухожу на вольные хлеба свободного предпринимательства после без малого трех лет подневольного наемного труда :-). Работаю я уже со второго марта, но контракт еще дорабатывается и, вдобавок, мне надо дождаться своей регистрации на VAT, прежде чем я смогу выставить первый счет за свои услуги.
Впрочем, несмотря на гордое звание Независимого Консультанта, в ближайшее время я буду птица гордая, но голодная :-). Оговоренная плата на данный момент - 16 евро в час, 39 часов в неделю, плюс 900 евро ежеквартально в качестве компенсации за неоплачиваемые выходные и праздничные дни и плюс, что самое интересное, 20% от профита мастерской. Вроде бы на бумаге выглядит неплохо. Но в жизни... Нет дело даже не в налогах - благодаря моим высоким расходам на инструмент и оборудование, похоже, что в первый год я вообще налогов не буду должен ни копейки. Дело в том, что для работы мне пришлось еще снять квартиру в Carlow (буквально в паре сотен метров от работы!), чтобы ночевать в ней 4-5 дней в неделю (снимать комнату неудобно, да и не сильно дешевле; и вообще, не пристало Независимому Консультанту в коммуналке ютиться :-) ), так как ездить по два с половиной часа в одну сторону каждый день было бы напряжно, мягко говоря.
Это во-первых. А во-вторых, на данный момент мастерская прибыль не приносит вообще, одни убытки.
Собственно меня для того и пригласили, чтобы я все организовал так, как я сам считаю нужным, чтобы сервис перестал быть убыточным для фирмы и начал приносить, а не высасывать из дилершипа деньги.
Ну разве я мог отказаться от такого предложения?!!


(no subject)
ploughlike_elk
Вопрос к тем, кто под нами вверх ногами: у вас в Австралии что, и правда все так замечательно, как мне отсюда кажется. Смотрю я на цены на дома, машины, продукты, налоги - цифры практически как у нас, только единицы измерения другие. А вот цифры зарплаты для механиков - выше в полтора раза, а для автоэлектриков и вовсе вдвое!
Тут какой-то подвох, кроме того что это "Far, Far  Away Kingdom"? Я чего-то упускаю из виду?
Если нет - тогда мы идем к вам! Ибо посчитав это все, добавив в уравнение хорошую погоду и большие мощные машины со сверхнизким (по нашим меркам) road tax'ом, складывается впечатление, что пока я здесь, жизнь проходит мимо...

(no subject)
ploughlike_elk

Наконец-то выпало немного свободного времени и теперь можно поделиться подробностями.

После того как меня сократили с прошлой работы, я начал продвигаться по нескольким направлениям сразу. Во-первых, зарегистрировался на пособие по безработице :-). Которое так до сих пор и не получил, между прочим.

Во-вторых, стал думать, а не тряхнуть ли мне стариной и не попробовать открыть свой гараж? Стал присматриваться к помещениям под аренду и особенно к домикам с гаражом. Одновременно начал делать себе блог на английском вот здесь (сразу предупреждаю - комментарии на русском там буду стирать, так как блог в определенном смысле рабочий и рассчитан на местный рынок). Сделал себе визитки, заказав их на одном интересном онлайн-сервисе - немного неказисто, но зато дешево, всего 34 евро за 500 штук. Купил домкрат и стойки, встроил свои ящики в фургон на полупостоянной основе (со снятыми колесиками) и, кстати, основательно переделал сам фургон внутри (потом отсниму и выложу картинки). Купил дешевый компрессор - пневмоинструмент он не тянет, но для накачки шин и продувки сжатым воздухом чего-то годится. Распечатал сервисные наклейки подручными способами (листы с лейблами-наклейками из Aldi, цветной принтер и MS Excel в качестве графического редактора).

Наконец, в-третьих, я занялся рассылкой CV. Впрочем "рассылка" это громко сказано. Вакансий сейчас крайне мало, так что всего-то нашелся десяток обьявлений о работе, причем два из них даже и не в автобизнесе (это я попытался проявить гибкость в подходе к поиску работы). Я не напрасно, однако, оттачивал свое CV, написанное поперек всех правил по моему собственному разумению, поскольку практически сразу же получил два приглашения на интервью, и еще три телефонных звонка от работодателей, так или иначе заинтересованных в моей персоне, но те были уже слишком поздно. Так как на первом же интервью я получил уж слишком интересное предложение, после которого привлекательность остальных уже поблекла.

А именно: мне предложили командовать мастерской в небольшом, но симпатичном дилершипе "Nissan" в Carlow. Сначала речь шла о позиции Senior Mechanic / Workshop Manager с перспективой обучения на Service Manager. Но после переговоров я пришел к соглашению о подписании контракта как независимый консультант на позиции Service Manager! То есть я формально снова ухожу на вольные хлеба свободного предпринимательства после без малого трех лет подневольного наемного труда :-). Работаю я уже со второго марта, но контракт еще дорабатывается и, вдобавок, мне надо дождаться своей регистрации на VAT, прежде чем я смогу выставить первый счет за свои услуги.

Впрочем, несмотря на гордое звание Независимого Консультанта, в ближайшее время я буду птица гордая, но голодная :-). Оговоренная плата на данный момент - 16 евро в час, 39 часов в неделю, плюс 900 евро ежеквартально в качестве компенсации за неоплачиваемые выходные и праздничные дни и плюс, что самое интересное, 20% от профита мастерской. Вроде бы на бумаге выглядит неплохо. Но в жизни... Нет дело даже не в налогах - благодаря моим высоким расходам на инструмент и оборудование, похоже, что в первый год я вообще налогов не буду должен ни копейки. Дело в том, что для работы мне пришлось еще снять квартиру в Carlow (буквально в паре сотен метров от работы!), чтобы ночевать в ней 4-5 дней в неделю (снимать комнату неудобно, да и не сильно дешевле; и вообще, не пристало Независимому Консультанту в коммуналке ютиться :-) ), так как ездить по два с половиной часа в одну сторону каждый день было бы напряжно, мягко говоря.

Это во-первых. А во-вторых, на данный момент мастерская прибыль не приносит вообще, одни убытки.

Собственно меня для того и пригласили, чтобы я все организовал так, как я сам считаю нужным, чтобы сервис перестал быть убыточным для фирмы и начал приносить, а не высасывать из дилершипа деньги.

Ну разве я мог отказаться от такого предложения?!!


Enjoying Ireland
ploughlike_elk
Вы можете мне не поверить, но мне понадобилось всего 59 часов с момента моего прибытия в незнакомую страну, чтобы снять дом, не имея места работы, рекомендаций, больших денег и каких-либо связей или знакомых!
Но обо всем по порядку. За завтраком (который входит в стоимость проживания) Падди (хозяин B&B) подсказал мне, где можно купить карты местности. Книжный магазин в центре. Хотя магазин большой и стоит на виду, нашел я его не сразу из-за внезапно наступившего топографического кретинизма. Магазин впечатляющий. И выбор карт действительно неплохой. Набрал на 50 евро с хвостиком карт города и прилегающих сельских районов. Ну вот, теперь я готов к поискам. Зашел заодно в продуктовый супермаркет, купить чего попить-поесть. Там увидел доску с обьявлениями. Треть обявлений по-польски! О, а вот и наши люди: "Latvian woman looking for job...". И квартиру вот сдают - обявление на польском языке, 400 евро в месяц, в центре города, почти там где я сейчас остановился. Но центр города мне тут совсем не нравится...
Решил сперва поехать посмотреть те районы города, в которых, по совету хозяев B&B, хорошо снимать жилье. Надо же знать, что они подразумевают под хорошими районами. Заодно зайду и там в супермаркет, тоже обявления почитаю.
Вернулся к guesthouse, сел в машину. Погода сегодня - как в Латвии летом в холодный день! Так что открываю окно, буду дышать свежим воздухом. Поехали. А что это так скрежещет на ходу?! Елы-палы, похоже кончились передние колодки! Совсем некстати! Ладно, диски все равно менять, так что потерпит. Ехать тут в сервис меня не прикалывает. Сниму вот квартиру, разгружу машину и поменяю сам колодки и диски. Пока буду ездить помедленнее. Да уж не поехать в ирландский автосервис было здравым решением!
Итак я поехал смотреть приличные районы. Понравилось! Очень симпатичные домики, полно зелени. Разительный контраст по сравнению с центром города. Тут я жить хочу. Все, пошел искать что тут сдают. Однако сперва еще надо было вернуться обратно к B&B. Снова поплутал по городу и с горем пополам доехал. Поначалу Корк казался большим городом, а потом он стал уменьшаться, уменьшаться... И теперь это для нас симпатичный небольшой городок. Оставил машину и пошел в интернет-кафе пешком. По дороге стал обзванивать телефоны агентств по недвижимости, которые нашел еще в Риге через интернет. В Риге, глядя на интернетсайты по местной недвижимости, казалось, что со сьемом жилья проблем не будет – до 1000 евро в месяц предложений хватало. На месте же меня ожидало жестокое разочарование. Конторы по недвижимости (через которые, по большей части, только и можно снять жилье) не захотели иметь со мной дело. Практически все сразу спрашивают, где я работаю, и, поскольку я еще не работаю, мне вежливо отказывают. Складывалась тупиковая ситуация: без постоянного адреса мне не дадут PPS номер, без номера я не получу работу, которую надо иметь, чтобы, хм, получить постоянный адрес – жилье. Попытка вызвать сочувствие у сотрудника конторы по найму, которому я указал на абсурдность такого порядка, привела к частичному успеху – он мне посочувствовал. Но ничем не смог помочь. Я предлагал заплатить вперед за 3 – 4 месяца. Безрезультатно. Они говорят: “Мы не хозяева домов, а лишь посредники, и наши клиенты (хозяева домов) этого не одобрят”. Лишь в одном мелком агентстве мне все же предложили прийти, поговорить. Это все я выяснил по телефону, пока дошел до интернет-кафе, где я собирался посмотреть новые варианты. Большая часть последних предложений по сьему домов и квартир исходила от тех же агентств, которые мне только что отказали. И лишь два домика, вроде как от частных лиц. Записал телефоны, расплатился за интернет (здесь это стоит 2 -3 евро в час), снова звоню. Один номер не отвечает, по второму мне ответили, что дом уже показывают потенциальному сьемщику. Не то чтобы я отчаялся, но настроение упало. Стал прикидывать насчет допустимости для себя снять жилье в шаринг (коммуналка, если называть вещи своими именами). Не хотелось бы конечно – все таки у нас маленький ребенок...
Пока я так бродил и думал, у меня зазвонил телефон. Позвонил мужик, который недавно показывал дом потенциальному сьемщику. Они там не договорились , и он мне предложил подьехать оценить домик в течение часа. Я уже и забыл, где это было, так что говорю, скиньте мне адрес СМСкой, а то я могу и не понять на слух. Мужик спрашивает: “А вы откуда?” – “Из Латвии” – “А-а... Ну это ничего, это ОК”. Это он сказал, как будто извиняясь за неприличный вопрос. В общем побежал бегом к машине, боясь, что не сориентируюсь в городе и опоздаю.
Успел, и даже приехал на 20 минут раньше. Отзвонил, говорю, мол, я уже здесь. А пока решил присмотреться к домику и, главное, к соседям. На двери соседнего дома висит табличка “Fatima”… Гм. На двери соседнего дома с другой стороны табличка “Inshalla”. Арабский квартал значит. В свете мусульманской террористической угрозы, жить в арабском квартале не улыбалось. Кстати здесь за три месяца НИ РАЗУ ничего не услышал про мусульманских террористов. Как будто их и не существует в природе. А ведь и газеты читаю иногда... Никаких соседей мусульман тут так и не оказалось, хотя в Корке их, в принципе, полно. Все же собрал весь свой дух и словарный запас, подошел к какой-то тетке, что была во дворе через три дома от моего, спрашиваю: “Я вот тут жить собираюсь, нет ли у вас жалоб на соседей, угрозы терроризма?” “Нет, - отвечает, - у нас все прекрасно, все тихо, и дети вот бегают...” Уже лучше. Повторил тот же вопрос другой тетке – получил такой же ответ. Ну ладно. Рискнем. А вот и хозяин дома подьехал. Позже выяснилось, что он не хозяин а агент из очередного агентства по недвижимости.
После осмотра домика, который внутри оказался не так уж хорош, но жить можно, уточнил насчет цены и расходов на коммунальные услуги и отопление. Вроде как укладывалось в 1000 евро в месяц. Заплатил за месяц вперед, плюс еще столько же как депозит (залог на случай порчи имущества или неуплаты) и получил ключи от дверей! И даже не подписывал никакого контракта. Следовательно без каких-либо обязательств на будущее! О таком я даже не мечтал. Ибо теперь я смогу найти работу и тогда снять домик получше, подешевле и поближе к работе! Впоследствии все оказалось не так просто, и я еще пожалел о том что не подписал контракт на дом сразу. Тем более, что подписание договора вовсе не обязывает жить в доме до конца срока.